Palestrina: a 3km dal centro, piu’ precisamente in via marcigliana, immersa nel verde e assolata, contesto tranquillo e silenzioso adiacente tutti i servizi di prima necessita’ raggiungibili in 5 minuti di auto e servita da navetta e scuolabus…. La my house ha il piacere di proporre in vendita una splendida porzione in villa bifamiliare di 250mq utili interni, recente costruzione con ingresso indipendente e giardino, con tripla esposizione, pari al nuovo e molto rifinita! Si dispone su 3 livelli (piu’ mansarda) e si compone in: ps; ingresso in taverna con ampio soggiorno open space con termocamino e cucina angolare in muratura artigianale, un comodo bagno con cabina doccia. Piano rialzato; secondo ingresso, disimpegno, un’ampia camera padronale e bagno privato con cabina doccia, armadio a muro, uscita sul portico angolare di mq 20 c.a., una cameretta adibita a studio con uscita sul terrazzo d’ingresso. P1°; una camera matrimoniale con soppalco e uscita sul terrazzo angolare, cameretta, ampio bagno con cabina doccia e una 3° stanza adibita a studio. Al p2° mansardato (ma abitabile) troviamo un’ ampia camera da letto. La villa e’ circondata da una corte esterna di mq 500 c.a. Con piazzale rifinito in cemento stampato in stile betonella e aiuole, una tettoia in legno per parcheggio 2 auto e rimessaggio attrezzi.
Ideale per qualsiasi clientela e/o ampi nuclei familiari. Da vedere!! APE B ;
Mq: 160 calpestabili interni di casa, portico di ingresso al piano rialzato di mq 20, corte esterna tra giardino e piazzale privato per un totale di mq 400 con ingresso indipendente .
Stato immobile: pari al nuovo! Struttura di recente costruzione in cemento armato antisismica, doppio portone blindato, infissi in legno doppio vetro con persiane in ferro e zanzariere, grate esterne blindate di sicurezza, bagni tutti finestrati, materiali di pregio (pavimentazioni, rivestimenti e pitture), termo-camino vulcano in marmo, caldaia a condensazione, impianto di condizionamento a pompa di calore caldo-freddo, impiantistiche a norma, videocitofono, impianto di allarme, impianto fotovoltaico di 6kw, ingresso carrabile automatizzato, impianto di irrigazione e illuminazione esterna, predisposizione per gruppo elettrogeno in mancanza di elettricita’e molto altro;
zona : palestrina, via marcigliana, a 3km dal centro.
Distanza dalla strada principale: a 50mt da via prato bini, a 3km da via prenestina nuova e via casilina.
Distanza dai servizi di trasporto: localita’ servita da scuolabus e navetta&n