<p style="text-align: center;">Monte compatri: nel cuore del centro storico, precisamente in via marco moscatelli, adiacente tutti i servizi raggiungibili a piedi ed ottimi collegamenti di trasporto pubblico. A pochi passi dalla piazza garibaldi e dal parcheggio di piazza cavour con navetta comunale e ascensore che permette un facile collegamento al corso placido martini. <br />La my house propone in locazione un grazioso appartamento bilocale, posto al piano 1&deg; di 58 mq , senza spese condominiali, termoautonomo e in buono stato, e&rsquo; composto come segue: ingresso in luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con vano lavanderia/ripostiglio, un bagno grande con doccia e un&rsquo;ampia camera da letto con armadio a muro. <br />L&rsquo;immobile viene concesso arredato come in foto. <br />Si concede la locazione a max due persone, coppia di lavoratori con redditi dimostrabili o studenti. Contratto anni 3+2 a canone concordato in cedolare secca. Utenze attive solo da volturare. Libero da subito.<br /><br /></p> <h3 style="text-align: center;"><strong>&euro; 500,00 mensili. Rif. Affitto.</strong></h3> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Mq: 55 calpestabili interni.</p> <p style="text-align: center;">Stato immobile: buono stato, portone blindato, infissi con doppio vetro in pvc con persiane esterne, pavimento in gres smaltato, armadio a muro, nuovo impianto antenna sat, lavatrice nuova, caldaia in ottimo stato a condensazione, arredato come in foto inclusi elettrodomestici.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Zona: monte compatri, via marco moscatelli.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Distanza dai servizi di trasporto: raggiungibili a piedi<br /><br /></p> <p style="text-align: center;">Distanza dai servizi di prima necessita&rsquo;: ad.te servizi di ogni genere <br /><br /></p> <p style="text-align: center;">Utenze: acqua, elettricita&rsquo;, telefono, adsl/fibra ottica, gas metano e fognature comunali.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Paesi limitrofi: monte porzio catone, frascati, marino, csan cesareo, rocca priora, rocca di papa, zagarolo, palestrina, colonna, gallicano nel lazio, labico, valmontone, roma.</p>

<p style="text-align: center;">Palestrina: in posizione privilegiata a pochi passi da viale pio xii e precisamente in via prenestina antica, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale di 80 mq, situato al 3&deg; piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore e in perfetto stato, poich&eacute; finemente ristrutturata.<br />L&rsquo;appartamento, termoautonomo e abitabile da subito, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, &egrave; composto come segue: ingresso, un ampio soggiorno, cucina abitabile, corridoio, un pratico ripostiglio a ridosso del bagno, finestrato con doccia e un&rsquo;ampia camera matrimoniale.<br />Un balcone perimetrale abbraccia l&rsquo;abitazione su un lato, con accesso diretto dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera matrimoniale, garantendo ottima luminosit&agrave; e sfogo esterno.<br />Possibilit&agrave; di ricavare una seconda camera da letto realizzando un soggiorno con angolo cottura, rendendo l&rsquo;immobile ancora pi&ugrave; versatile. Possibilit&agrave; di arredo in accordo con il proprietario. Spese condominiali &euro; 60 mensili. Soluzione ideale per qualsiasi clientela o uso investimento grazie alla posizione strategica. Da vedere!</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <h3 style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>&euro; 129.000 &ndash; rif. 53-25</strong></span></h3> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Dettagli immobile:</p> <p style="text-align: center;">Mq: 89 commerciali di casa con ampio balcone.</p> <p style="text-align: center;">Stato immobile: buono stato, munita di ascensore, portone blindato, infissi con doppio vetro, pavimentazioni in graniglia di marmo in ottimo stato, parzialmente arredato.</p> <p style="text-align: center;">Zona: palestrina, via prenestina antica.</p> <p style="text-align: center;">Distanza dalla strada principale: su strada principale.</p> <p style="text-align: center;">Distanza dai servizi di trasporto: fermata cotral e bus comunali raggiungibili a piedi.</p> <p style="text-align: center;">Distanza dal centro abitato: a 700m dal centro storico di palestrina.</p> <p style="text-align: center;">Distanza dai servizi di prima necessita&rsquo;: facilita&rsquo; di raggiungere a piedi, ospedale, caserma, bar-tabacchi, pizzerie, farmacie, uffici comunali, scuole di ogni grado, negozi di abbigliamento, parrucchieri, supermercati, frutterie, mini-market, pescherie ecc</p> <p style="text-align: center;">Utenze: elettricita&rsquo;, acqua, gas metano e fognature comunali, fibra ottica, telefono, tv.</p> <p style="text-align: center;">Paesi limitrofi: cave, zagarolo, san cesareo, carchitti, valmontone, labico, cave, poli, genazzano, castel san pietro romano, capranica, genazzano, olevano romano, gallicano nel lazio, colonna, roma.</p>

<p style="text-align: center;">Labico: via casilina, pi&ugrave; precisamente in via agrolatino, adiacente il centro e tutti i servizi raggiungibili in 5 minuti di auto, ben collegata al trasporto pubblico e casello autostradale di san cesareo e valmontone. La my house ha il piacere di proporre una splendida porzione in villa bifamiliare di ampia metratura con tripla esposizione, giardino e ingresso indipendente! <br />La casa ancora mai abitata, &egrave; frutto di una ristrutturazione totale eseguita con tecniche costruttive e impianti di ultima generazione; si distingue per spazi ad oggi sempre pi&ugrave; rari e pienamente vivibili, per 300 mq calpestabili distribuiti su tre livelli e composta come segue; <br />piano terra &ndash; zona giorno: un patio esterno di 30 mq con un portico in legno introduce ad un ampio ingresso, un luminoso salone open space con camino e cucina abitabile a vista, disimpegno con vano lavanderia e un bagno finestrato con cabina doccia. Ogni ambiente, ad eccezione del servizio, ha accesso diretto al marciapiede perimetrale e al giardino.<br />Piano 1&deg; - zona notte: caratterizzata da ampi volumi e soffitti spioventi, qui troviamo quattro camere da letto, una delle quali dotata di guardaroba interno, servite da un bagno con cabina doccia.<br />Il piano seminterrato, accessibile da una scala esterna, si presenta allo stato grezzo come un unico ambiente con intercapedine perimetrale e vano tecnico. La predisposizione consente sia la realizzazione di una scala interna sia di una rampa carrabile, rendendo questo livello perfetto come un ampio garage o come futura taverna/sala hobby ! <br />L&rsquo;immobile &egrave; circondato da un giardino di 600 mq, completamente pianeggiante, delimitato e dotato di illuminazione esterna e carrabile automatico.</p> <p style="text-align: center;">Una soluzione ideale per chi cerca una villa efficiente, rinnovata con criterio e da personalizzare !! Adatta per ampi nuclei familiari. Ape c. Da vedere!</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <h3 style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>&euro; 299.000 &ndash; rif. 52-25</strong></span></h3> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Dettagli immobile:</p> <p style="text-align: center;"><br />mq: 200 di casa (pt e p1&deg;) , 100 mq di garage al seminterrato. Giardino 600.</p> <p style="text-align: center;">Stato immobile: perfetto stato! Finemente ristrutturata, infissi in pvc di ultima generazione con doppia apertura, grate di sicurezza apribili dall&rsquo;interno con scuri esterni in legno, portone blindato, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, caldaia a condensazione a basso consumo a servire un impianto radiante settorizzato per piano, impianto elettrico bticino matix now con citofono, tv e rete dati in tutti gli ambienti. Coibentazioni a parete e soffitto, predisposizione condizionatori nella zona notte. Predisposizione per futuro impianto fotovoltaico, carrabile automatico faac, tinteggiatura esterna inclusa alla consegna, impianti certificati e conformi.</p> <p style="text-align: center;">Zona: labico, via agrolatino.</p> <p style="text-align: center;">Distanza dai servizi di trasporto: fermata cotral e bus comunali raggiungibili a piedi; a 5km dalla stazione fs di zagarolo, ecc;</p> <p style="text-align: center;">Distanza dal centro abitato: a 2km dal centro.</p> <p style="text-align: center;">Utenze: attive; elettricita&rsquo;, acqua, gas metano e fognature comunali, fibra ottica, ecc.</p> <p style="text-align: center;">Paesi limitrofi: palestrina, san cesareo, carchitti, valmontone, cave, zagarolo, colleferro&

<p style="text-align: center;">Palestrina: frazione di carchitti, piu&rsquo; precisamente in via dei 3 casali. La my house ha il piacere di proporre in locazione uno stabile indipendente c2 (magazzino/deposito) situato in una posizione riservata e strategica, a 3k chilometri da via casilina e perfettamente collegato a meno di 10km con i caselli autostradali di san cesareo e valmontone. <br />La struttura si presenta in ottime condizioni e pronta per essere utilizzata, esternamente in tinta e nella forma rettangolare che richiama l&rsquo;estetica di una villa allungata.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">L&rsquo;interno, un open space di 350 mq c.a con soffitti alti 3,85m con capriate in legno a vista. Lo spazio &egrave; completamente rifinito, termoautonomo con termoconvettori elettrici, pavimentato e valorizzato da una finestratura continua lungo il perimetro, rendendolo ideale per accogliere attivit&agrave; che necessitano di ampi volumi e forte esposizione naturale. Caratteristica &egrave; la presenza di un grande camino con braciere a vista, mentre in un angolo &egrave; gi&agrave; presente un elegante piano bar, perfetto per chi desidera mantenere o reinterpretare la precedente vocazione di sala eventi. Completa l&rsquo;open space una zona servizi, composta da una grande cucina, una stanza con balcone utilizzabile come supporto operativo o ufficio, oltre a un doppio antibagno uomo/donna con servizio.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">All&rsquo;esterno, un piazzale privato di 1000 mq circonda l&rsquo;edificio su tre lati, completamente delimitato da siepe perimetrale e dotato di illuminazione esterna: uno spazio versatile, adatto a parcheggio, logistica, accoglienza ospiti o attivit&agrave; complementari.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">L&rsquo;immobile, attualmente in categoria catastale c2, ma precedentemente adibito a locale commerciale c1, vanta una versatilit&agrave; che lo rende perfetto come magazzino, showroom, deposito organizzato, location per eventi, punto di stoccaggio o spazio polifunzionale da modulare in base alle esigenze. Utenze attive solo da volturare. No spese accessorie aggiuntive. Si concede con contratto 6+6 a persone referenziate con redditi dichiarabili e attivit&agrave; lavorative stabili. Da vedere!</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <h3 style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>&euro; 1.300 mensili &nbsp;rif. Affitto</strong></span></h3> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p>

<p style="text-align: center;">A San Cesareo, lungo Via Casilina, My House &egrave; lieta di proporre in vendita una propriet&agrave; assolutamente unica nel suo genere: un affascinante casale in pietra del 1882, completamente indipendente, immerso in un contesto strategico, riservato e perfettamente collegato. Una residenza rara, capace di coniugare storia, privacy, natura e potenzialit&agrave; architettoniche di alto livello.</p> <p style="text-align: center;">La propriet&agrave; &egrave; composta da un elegante casale di 450 mq calpestabili, distribuiti su tre livelli, accompagnato da: una dependance di 70 mq con camino e forno a legna, un garage di 110 mq con centrale termica, un parco privato di 13.000 mq con collina esclusiva e due grotte naturali, di cui una collegata direttamente all&rsquo;interno del casale.</p> <p style="text-align: center;">Il terreno, ricco di querce secolari, castagni e abeti, regala un&rsquo;atmosfera segreta, luminosa e completamente protetta dal caos urbano, pur trovandosi a soli cinque minuti da tutti i servizi principali. Dal fronte strada si accede alla propriet&agrave; attraverso un elegante viale in porfido, che costeggia la prima area del parco, la d&eacute;pendance con accanto la prima grotta, un gazebo esagonale in legno, fino a raggiungere il casale ai piedi della collina privata.</p> <p style="text-align: center;">L&rsquo;ingresso del casale, tramite una splendida porta centinata in ferro lavorato, conduce a un ampio atrio centrale che sorprende per la sua luminosit&agrave; e per il fascino dei materiali originari a vista, oltre a costituire il fulcro di collegamento per tutti gli ambienti del piano terra.</p> <p style="text-align: center;">Al piano troviamo: un ampio salotto con soffitto a ventaglio e un particolare architettonico unico: al centro del pavimento un riquadro permette di ammirare la vecchia Via Casilina, visibile sotto il livello dell&rsquo;attuale struttura. Prosegue un bagno di servizio, una sala da pranzo affacciata sul verde del patio posteriore, una grande zona giorno e servizi con predisposizione per termocamino di ampie dimensioni. Un&rsquo;imponente cucina con predisposizione per isola centrale, servita da tinello, dispensa e lavanderia.</p> <p style="text-align: center;">Dalla dispensa si accede direttamente a una grotta naturale, perfetta come cantina vini!</p> <p style="text-align: center;">Accanto alla zona giorno si apre un patio in porfido, collegato direttamente al garage e al giardino attrezzato con tettoia, ideale per cene d&rsquo;estate, eventi privati e momenti di quiete assoluta.</p> <p style="text-align: center;">Al piano 1&deg;, un corridoio centrale serve: due camere da letto, un bagno e due camere matrimoniali di grandi dimensioni con obl&ograve;, pi&ugrave; finestre e splendide capriate in legno a vista, di cui una dotata di bagno en-suite.</p> <p style="text-align: center;">Piano 2&deg;, corridoio di distribuzione, un bagno e due ampie camere da letto panoramiche.</p> <p style="text-align: center;">Ogni ambiente ha un carattere proprio: alcuni incorniciano viste e scorci diversi della propriet&agrave;, altri regalano un senso profondo di intimit&agrave; e calore.</p> <p style="text-align: center;">Da vedere!!</p> <h3 style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;">&euro; 749.000 &ndash; RIF. 50-25</span></h3>

<p style="text-align: center;">San cesareo: localita&rsquo; colle nobeletto, piu&rsquo; precisamente in via LODI, vantando di una posizione strategica e comodamente raggiungibile, a 500mt da via casilina, 2km dalla stazione fs di zagarolo, 4km dal casello autostradale ed a pochi passi dal centro di san cesareo. <br />La my house propone uno splendido terreno agricolo di mq 4000 c.a. Di forma rettangolare, completamente delimitato sul perimetro e del tutto pianeggiante con ampio fronte strada che ne assicura un accesso diretto e agevole. <br />La sua conformazione regolare e la morfologia pianeggiante lo rendono facilmente utilizzabile per diversi tipi di coltivazione o attivita&rsquo; agricola. Attualmente in gran parte libero e incolto, rappresenta una vera occasione per chi desidera realizzare un orto, un frutteto, un piccolo vigneto o semplicemente uno spazio verde privato dove godersi la natura in totale privacy e tranquillit&agrave;.</p> <p style="text-align: center;">La presenza della possibilit&agrave; di allaccio alle utenze principali (acqua, luce, ecc.) Amplia ulteriormente le potenzialit&agrave; del terreno, rendendolo adatto anche a progetti agricoli di piccola scala, attivit&agrave; ricreative o soluzioni di svago e relax all&rsquo;aperto. La zona di colle nobeletto &egrave; conosciuta per il suo ambiente sereno e per il contesto di campagna curata e abitata, a pochi minuti dai principali servizi.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Un&rsquo;occasione ideale per chi cerca un terreno versatile e di facile gestione, perfetto per uso agricolo, ricreativo o investimento futuro!</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <h3 style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>&euro; 48.000 rif. 46-25</strong></span></h3> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">mq: lotto di terra di forma rettangolare, pianeggiante, di mq 4.000 c.a. Recintato completamente e ingresso su strada principale asfaltata;&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Zona: san cesareo, localita&rsquo; colle nobeletto, piu&rsquo; precisamente in via biella.</p> <p style="text-align: center;">Distanza dai servizi di trasporto: a 500m da fermata cotral, 2 km dalla stazione fs di zagarolo, 4km dal casello autostradale di san cesareo.</p> <p style="text-align: center;">Utenze: da allacciare, presenti su strada; acqua, elettricita&rsquo;, gas metano, telefono, tv, adsl, ecc.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Paesi limitrofi: san cesareo, zagarolo, monte compatri, monte porzio, frascati, gallicano nel lazio, colonna, frascati, palestrina, laghetto, carchitti, labico, valmontone, roma!</p>

<p style="text-align: center;">Artena: localit&agrave; macere, traversa di via tuscolana, piu&rsquo; precisamente in via tagliente; in splendido contesto naturalistico, riservato e panoramico, ai piedi del monte artemisio all&rsquo;interno del parco regionale dei castelli romani. <br />Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento quadrilocale. <br />La posizione garantisce tranquillit&agrave; e contatto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi, raggiungibili in circa 10 minuti di auto. L&rsquo;immobile si trova inoltre a soli 3 km da via provinciale ariana e a 7 km da via pratoni del vivaro.</p> <p style="text-align: center;">In palazzina di recente costruzione composta da sole tre unit&agrave; abitative, l&rsquo;appartamento e&rsquo; posto al piano primo e si sviluppa interamente su un unico livello vantando di una superficie calpestabile di 130 mq. Termoautonomo e in ottimo stato, &egrave; composto come segue: ingresso con comodo armadio a muro, ampio e luminoso soggiorno open space con cucina abitabile e terrazzo comunicante di 30 mq, coperto e con affaccio libero sul verde circostante&hellip;disimpegno, due bagni finestrati: uno di servizio con lavatoio e lavanderia, e un bagno principale con cabina doccia. Seguono due ampie camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio. <br />Grazie all&rsquo;ampiezza del soggiorno, &egrave; possibile ricavare una terza camera da letto.</p> <p style="text-align: center;">Completano la propriet&agrave; un giardino privato di circa 180 mq e posti auto situati nella corte condominiale. L&rsquo;appartamento viene venduto parzialmente arredato, come da foto. Utenze dirette.</p> <p style="text-align: center;">Soluzione ideale per qualsiasi clientela, particolarmente adatta ad ampi nuclei familiari.</p> <p style="text-align: center;">Da vedere!</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <h3 style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>&euro; 229.000 &ndash; rif. 48-25</strong></span></h3> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Mq: 130 calpestabili di casa, terrazzo di 30 mq, giardino privato di 180 mq e p. Auto.<br /><br />Stato immobile: perfetto stato, struttura di recente costruzione in cemento armato, esternamente in tinta e ben rifinita. Portone blindato, pavimentazione in gres effetto legno, infissi in legno doppio vetro con persiane in ferro e zanzariere. Impiantistiche certificate a norma, caldaia a condensazione ad alto risparmio energetico, predisposizione per impianto di condizionamento, impianto di allarme interno, autoclave autonomo, ecc.<br /><br /></p> <p style="text-align: center;">Zona: artena; via tuscolana, piu&rsquo; precisamente in via tagliente.<br /><br />Distanza dalla strada principale: a soli 3 km da via provinciale ariana e a 7 km da via pratoni del vivaro.<br /><br /></p> <p style="text-align: center;">Distanza dai servizi di trasporto: zona servita da navetta comunale, scuolabus e trasporto pubblico cotral.</p> <p style="text-align: center;">Utenze: dirette; acqua, elettricita&rsquo;, telefono, gas metano e fognature comunali, adsl/fibra ottica.</p> <p style="text-align: center;">Paesi limitrofi: lariano, artena, carchitti, rocca priora, valmontone, albano laziale, ariccia, san cesareo, palestrina, cave, zagarolo, monte compatri, frascati, monte porzio, labico, colonna, roma.</p>

<p style="text-align: center;">ROMA: Nella parte pi&ugrave; esclusiva e residenziale dell&rsquo;appio claudio, a pochi passi dall&rsquo;incantevole parco degli acquedotti e pi&ugrave; precisamente in viale appio claudio, my house &egrave; lieta di proporre in vendita una splendida propriet&agrave; che coniuga eleganza, ampi spazi e una posizione davvero privilegiata.</p> <p style="text-align: center;">L&rsquo;appartamento di circa 120 mq si trova al primo piano di un signorile stabile in cortina, recentemente restaurato e dotato di ascensore. Risultato di una completa ristrutturazione eseguita con estrema cura per i dettagli, il comfort e la modernit&agrave;, si compone come segue: un ingresso dotato di armadio a muro conduce all&rsquo;ampia e accogliente zona living, con doppio accesso al balcone, perfetto per momenti di quiete e relax.</p> <p style="text-align: center;">A rendere pi&ugrave; raffinato l&rsquo;open space, &egrave; la presenza di una cucina a vista con isola, dal design moderno e materiali di pregio.</p> <p style="text-align: center;">Un lineare corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, offrendo spazio per ulteriori arredi e garantendo privacy con un&rsquo;ottimale distribuzione degli ambienti. Seguono due bagni, entrambi finestrati: un elegante bagno padronale con doccia walk-in e un secondo bagno di servizio. La zona notte comprende due ampie camere da letto, una delle quali dotata di un secondo balcone.</p> <p style="text-align: center;">Completano la propriet&agrave; una comoda cantina e un magnifico garage doppio di 47 mq - h3,90, perfetto per due auto e predisposto con un soppalco per un&rsquo;area hobby o spazio aggiuntivo di deposito.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <h3 style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>&euro; 639.000 &ndash; rif. 51-25</strong></span></h3> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Un appartamento unico nel suo genere, situato in una posizione strategica e perfetta per ogni esigenza di mobilit&agrave; e servizi. La stazione della metropolitana dista appena 800 metri, mentre le principali arterie stradali permettono collegamenti rapidi con il centro e con le altre aree della citt&agrave;. Il quartiere appio claudio &egrave; riconosciuto per l&rsquo;elevata qualit&agrave; della vita, grazie alla presenza di tutti i servizi essenziali raggiungibili comodamente a piedi: scuole, strutture sanitarie, farmacie, uffici pubblici, boutique, attivit&agrave; commerciali e rinomati locali di ristorazione.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">L&rsquo;immobile non &egrave; ancora stato abitato e si presenta in condizioni impeccabili grazie a una ristrutturazione integrale, eseguita con materiali di alta qualit&agrave;: portone blindato di ultima generazione, nuova pavimentazione, impianti completamente rinnovati (elettrico, idraulico e termico), impianto di allarme, videocamere esterne, controsoffitti con illuminazione led, infissi a taglio termico con vetrocamera da 16 mm, aperture a battente e vasistas, tapparelle automatizzate, zanzariere, porte interne e rivestimenti di design.</p> <p style="text-align: center;">Viene venduto completamente arredato con mobili nuovi, moderni e di pregio.</p>

<p style="text-align: center;">Labico: piu&rsquo; precisamente in strada xxiv&deg;, nel consorzio denominato &ldquo;colle spina&rdquo; , contesto prettamente residenziale e tranquillo, a 1km da via casilina e adiacente tutti i servizi di prima necessita&rsquo; raggiungibili in 10 minuti di auto. Localita&rsquo; servita da scuolabus e navetta con collegamenti nei comuni limitrofi e stazione fs di zagarolo e labico a 3km. <br />La my house ha il piacere di proporre in vendita una splendida villetta angolare di recente costruzione, di mq 140 disposta su tre livelli, libera su quattro lati e dotata di ingresso completamente indipendente! <br />Si presenta in perfetto stato, curata in ogni dettaglio e con ottimi spazi interni ed esterni. L&rsquo;ingresso, carrabile E pedonale, si apre su una corte pavimentata e arricchita da aiuole curate che donano un&rsquo;atmosfera molto accogliente. Al piano rialzato; un ampio portico coperto, perfetto per pranzi e cene all&rsquo;aperto, introduce al balcone perimetrale che abbraccia la casa. All&rsquo;interno troviamo un ampio salotto con camino in marmo, un bagno con doccia, comodo ripostiglio/dispensa e una cucina abitabile con balcone e accesso diretto sul giardino. Salendo al piano superiore, mansardato ma con ottime altezze e funzionalita&rsquo;, si sviluppa una grande camera da letto con armadi su misura e un bagno con doccia.<br />Al piano semi-interrato, un&rsquo;ampia taverna con cucina angolare e stufa a legna, un ripostiglio, un bagno con doccia e una camera da letto.<br />Il giardino di mq 350 e&rsquo; completamente delimitato e pianeggiante, molto curato con siepi, piante ornamentali e da frutto, attrezzato di un area relax con tettoia in legno con travi a vista e barbecue. Ottima per godersi momenti all&rsquo;aperto in compagnia. L&rsquo;immobile viene venduto parzialmente arredato. Ideale per qualsiasi clientela o due piccoli nuclei familiari. Da vedere !! Ape e</p> <p style="text-align: center;">Si richiede disponibilit&agrave; economica per almeno il 10/15% del valore di acquisto. No mutuo 100%.<br /><br /></p> <h3 style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>&euro; 209.000&nbsp;&nbsp; rif. 47-25</strong></span></h3> <p style="text-align: center;"><br />dettagli immobile:</p> <p style="text-align: center;">Mq: 140 interni di casa, portico di 20 mq c.a. E balcone perimetrale, giardino di mq 350. Piazzale pavimentato per due posti auto. <br /><br /></p> <p style="text-align: center;">Stato immobile: perfetto stato, struttura di recente costruzione in cemento armato, ben rifinita e curata in ogni dettaglio, portone blindato, infissi in legno doppio vetro con persiane in ferro, zanzariere e grate esterne di sicurezza, impiantistiche certificate a norma, caldaia a condensazione ad alto risparmio energetico novembre 2025, predisposizione per impianto di condizionamento, impianto di allarme interno e perimetrale, portico con tende da sole, illuminazione e irrigazione esterna.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <br />Utenze: attive: elettricita&rsquo;, acqua consortile, gas metano e fognature comunali, fibra ottica, tv-sat.</p>

<p style="text-align: center;">Gallicano nel lazio: centralissimo, precisamente in via pietro nenni, a pochi passi dalle scuole e adiacente tutti i servizi raggiungibili a piedi, a 200m dalla fermata del trasporto pubblico cotral-bus.</p> <p style="text-align: center;">La my house ha il piacere di proporre in vendita un luminoso appartamento quadrilocale in palazzetto storico, esternamente in tinta e ben tenuto. L&rsquo;appartamento e&rsquo; posto al piano terra, di mq 100 calpestabili su unico livello, termoautonomo, ristrutturato ed in ottimo stato, e&rsquo; composto come segue: ingresso, un comodo soggiorno con cucina semi-abitabile, balcone, disimpegno, un bagno finestrato con doccia e tre ampie camere da letto, di cui una con accesso ad uno straordinario terrazzo di mq 30. <br />Ideale per pranzi e piacevoli momenti all&rsquo;aperto. <br />Utenze attive comunali solo da volturare. Vista la posizione strategica l&rsquo;immobile e&rsquo; ideale per qualsiasi clientela o ad uso investimento! Da vedere!</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <h3 style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>&euro; 89.000 rif. 38-25</strong></span></h3> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Mq: 100 di casa, un balcone ed un terrazzo di mq 30.<br /><br /></p> <p style="text-align: center;">Stato immobile: ottimo stato, recentemente ristrutturato e imbiancato, portoncino blindato, pavimentazione in parquet laminato, infissi in pvc doppio vetro a taglio termico con persiane in alluminio, caldaia ad alto risparmio energetico a condensazione, ecc.<br /><br /></p> <p style="text-align: center;">Distanza dai servizi di trasporto: servito da navetta comunale, scuolabus, a 200m da fermata di trasporto pubblico cotral.<br /><br /></p> <p style="text-align: center;">Distanza dal centro abitato: nel pieno centro abitato!</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Distanza dai servizi di prima necessita&rsquo;: scuole di ogni grado, farmacia, attivita&rsquo; bar/tabacchi, supermercati, banche, negozi di abbigliamento,&nbsp; ufficio postale tutto nelle immediate vicinanze e raggiungibile a piedi !</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Utenze: attive solo da volturare; acqua, elettricita&rsquo;, gas metano e fognature comunali, tv e fibra ottica.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Paesi limitrofi: monte compatri, frascati, san cesareo, laghetto, valmontone, palestrina, carchitti, zagarolo, rocca priora, labico, gallicano nel lazio, roma.</p>

<p style="text-align: center;">Palestrina: nella frazione di carchitti, piu&rsquo; precisamente sul corso principale del paese, via vittorio veneto, adiacente tutti i servizi praticamente raggiungibili a piedi, a 2km da via casilina, a 6km dal casello autostradale di san cesareo e 4km dalla stazione fs di zagarolo.<br />La my house ha il piacere di proporre in vendita un&rsquo;ampia soluzione indipendente, un terratetto di mq 350 commerciali, disposti su tre livelli fuori terra, recentemente ristrutturato, panoramico e molto assolato! <br />Lo stabile e&rsquo; composto da un corpo scala a servizio delle seguenti unita&rsquo;; <br />- al piano terra, due locali commerciali di mq 50, internamente rifiniti e composti da un unico ambiente open space, ottima la visibilita&rsquo; fronte strada ed entrambi con una corte antistante. (possibilita&rsquo; di renderli comunicanti tra loro).<br />- al piano 1&deg; e 2&deg;, due luminosi appartamenti trilocali di mq 85 calpestabili con camino, balcone e terrazzi. Il sottotetto e&rsquo; ispezionabile e in perfetto stato.<br />- al piano interrato, una cantina di mq 60 allo stato grezzo.<br />Possibilita&rsquo; di utilizzare i locali al piano terra fronte strada come autorimessa/garage. Utenze dirette comunali. Documentazione conforme.</p> <p style="text-align: center;">La propriet&agrave; si presta a molteplici utilizzi: ideale per nuclei familiari numerosi, per chi desidera realizzare un investimento a reddito, oppure per chi intende avviare un'attivit&agrave; commerciale sfruttando i locali al piano terra.</p> <p style="text-align: center;">Una soluzione versatile, adatta a diverse esigenze abitative e professionali.</p> <p style="text-align: center;">Da vedere !!</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <h3 style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>&euro; 349.000&nbsp; rif. 45-25</strong></span></h3> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">INFO:</p> <p style="text-align: center;">Mq: 350 commerciali, 2 appartamenti con terrazzi, 2 locali commerciali e una cantina.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Stato immobile: ottimo stato, stabile recentemente ristrutturato di copertura, facciate, terrazzi, infissi in pvc a taglio termico con persiane esterne, internamente imbiancato, abitabile da subito con finiture e impianti anni 70/80.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Zona: palestrina, frazione &ldquo;carchitti&rdquo;, via vittorio veneto.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Distanza dalla strada principale: a 2km da via casilina, a 6km dal casello autostradale di san cesareo, a 4km dalla stazione fs di zagarolo e via prenestina nuova.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Distanza dai servizi di trasporto: localita&rsquo; servita da navetta comunale e fermata trasporto pubblico cotral facilmente raggiungibile a piedi, a 4km dalla stazione fs di zagarolo.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Paesi limitrofi: san cesareo, palestrina, rocca priora, ariccia, monte compatri, zagarolo, colonna, labico, cave, genazzano, valmontone, gallicano nel lazio, roma.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p>

<p style="text-align: center;">Palestrina: nella frazione di carchitti, centralissimo e piu&rsquo; precisamente in via isonzo, traversa del corso via vittorio veneto, adiacente tutti i servizi principali raggiungibili a piedi, a 2km da via casilina, a 6km dal casello autostradale di san cesareo e 4km dalla stazione fs di zagarolo&hellip;. La my house ha il piacere di proporre in vendita un terreno edificabile di mq 478 in zona b2 da prg. (espansione del tessuto urbano consolidato). Il lotto e&rsquo; interamente delimitato e pianeggiante, con ottima esposizione e luminosita&rsquo; naturale. Cubatura disponibile per 135mq lordi. Utenze dirette comunali su strada.<br />Un&rsquo;opportunit&agrave; unica per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni o per investitori alla ricerca di un lotto pronto alla costruzione in una delle zone pi&ugrave; richieste.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto!<br /><br /></p> <h3 style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>&euro; 39.000&nbsp; rif. 41-25</strong></span></h3> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Dettagli immobile:</p> <p style="text-align: center;">Mq: lotto di mq 478.&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Stato immobile: terreno ben curato completamente pianeggiante e delimitato.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Zona: palestrina, carchitti, via isonzo.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Distanza dalla strada principale: a 2km da via casilina, a 6km dal casello autostradale di san cesareo, a 4km dalla stazione fs di zagarolo e via prenestina nuova.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Distanza dai servizi di trasporto: localita&rsquo; servita da navetta comunale e scuolabus, fermata trasporto pubblico cotral facilmente raggiungibile a piedi, a 4km dalla stazione fs di zagarolo.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Utenze: presenti su strada tutte le utenze comunali; elettricita&rsquo;, gas metano, acqua e fognature comunali, tv, adsl/fibra ottica.<br /><br /></p> <p style="text-align: center;">Paesi limitrofi: san cesareo, palestrina, rocca priora, ariccia, monte compatri, zagarolo, colonna, labico, cave, genazzano, valmontone, gallicano nel lazio, roma.</p>