<p style="text-align: center;">Cave: centralissima, splendida posizione, piu’ precisamente in via morino, contesto residenziale tranquillo e silenzioso, adiacente tutti i servizi di prima necessita’ raggiungibili a piedi…. La my house ha il piacere di proporre in vendita una soluzione indipendente, un’ampia e padronale villa unifamiliare, funzionale ed in buono stato conservativo (costruzione, impiantistiche e finiture anni 60-70), per una metratura utile interna di mq 450 c.a. Esclusi balconi e terrazzi, con spazi comodamente abitabili, disposta su 4 piani e cosi’ composta: piano rialzato; ingresso in ampio vano scala con interpiano di riposo e munito di montascale elettrico, corridoio, ampio soggiorno con camino e doppio balcone, corridoio, cucina abitabile con balcone, un bagno con cabina doccia, ampia stanza adibita a tinello.</p>
<p style="text-align: center;">Piano 1°; studio, corridoio, un bagno con vasca e quattro ampie camere da letto con balcone perimetrale.</p>
<p style="text-align: center;">Piano 2° (appartamento mansardato alto), corridoio, ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno con vasca e camera matrimoniale.</p>
<p style="text-align: center;">Al piano s1; un magazzino, un locale tecnico e un grande ambiente per rimessaggio attrezzi e parcheggio auto. Il tutto su un lotto di terreno di mq 800 completamente delimitato e pianeggiante con alberi ad alto fusto, alberi da frutto e piante ornamentali.</p>
<p style="text-align: center;">L’immobile e’ adatto per ampi e/o piu’ nuclei familiari, permette di ricordare la sua signorilita’ ed eleganza e con una ristrutturazione rappresenterebbe un’ interessante opportunità di investimento, e’ adatta come struttura ricettiva alberghiera, casa di riposo/assistenza anziani, ristorazione ecc. Da vedere!!</p>
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<h3 style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;">€ 329.000 rif. 25-23</span></h3>
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<p style="text-align: center;">mq: 450 utili interni, circa 120 mq a piano esclusi balconi, terreno 800mq.</p>
<p style="text-align: center;">Stato immobile: buono stato conservativo, costruzione anni 60-70 in cemento armato con intercapedine perimetrale con sfiati di areazione, copertura in cemento e tegole, facciate in semi cortina e marmo, ambienti e spazi ampi, mansarda abitabile, persiane in legno, garage con serranda, illuminazione ed irrigazione esterna, ecc..</p>
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<p style="text-align: center;">Zona: cave, via morino, angolo via pietro novelli</p>
<p style="text-align: center;">Distanza dai servizi di trasporto: 200m da fermata cotral, localita’ servita da scuolabus e navette.</p>
<p style="text-align: center;">Utenze: dirette, acqua, elettricita’, telefono, tv, adsl, gas metano e fognature comunali.</p>
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<p style="text-align: center;">Paesi limitrofi: genazzano, olevano romano, palestrina, san cesareo, zagarolo, monte compatri, monte porzio, frascati, gallicano nel lazio, colonna, frascati, laghetto, carchitti, labico, valmontone, roma!</p>