Palestrina: centralissimo, piu’ precisamente in via madonna dell’ aquila, in corrispondenza del corso viale pio xii e tutti i servizi raggiungibili praticamente a piedi, posizione servita da ottimi collegamenti di trasporto pubblico.
La my house e’ lieta di proporre in signorile palazzina in cortina in perfetto stato, (non munita di ascensore) un magnifico appartamento di ampia metratura, panoramico e con esposizione sud-est. Posto al piano terzo di mq 140 su unico livello, si presenta in ottimo stato di manutenzione con arredi vintage e finiture anni 70-80 e composto come segue: ingresso in un ampio e doppio corridoio con possibilita’ di disporre armadiature e librerie a servizio dei vari ambienti, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato con cabina doccia, a seguire un ampio salotto e una cucina abitabile, entrambi con balconi coperti e panoramici, tre ampie camere da letto di cui una con balcone. L’immobile ha potenziali caratteristiche e possibilita’ in un eventuale ristrutturazione, viene venduto semi-arredato come in foto o vuoto senza differenza di prezzo. Spese condominiali ordinarie di € 300 c.a. Trimestrali.
Possibilita’ con aggiuntivo di € 40.000 di un ampio garage al piano terra di mq 35 con h 4,10 munito di finestre e serranda automatizzata.
Ideale per qualsiasi clientela e ampi nuclei familiari, da vedere!! Ape f
mq: 135 utili interni di casa su unico livello, 3 balconi coperti, garage extra di mq 35.
Stato immobile: si presenta in ottimo stato di manutenzione con arredi vintage e finiture anni 70-80, pavimentazione in graniglia di marmo e infissi in pvc con doppio vetro e avvolgibili, termoautonomo con caldaia in buono stato e radiatori in ghisa, recente installazione di n°4 unita’ di condizionamento freddo-caldo, bagno ristrutturato 3 anni fa con cabina doccia 120cm e servizi adattati per persone con disabilita’, impianto elettrico completamente rinnovato (interruttori, prese, luci di emergenza, quadro elettrico), garage con serranda elettrica di 2,70 m, alta 2,80 m.
Zona: palestrina, sul corso viale pio xii.
Distanza dai servizi di trasporto: trasporto pubblico cotral sotto casa, localita’ servita da navetta comunale e scuola bus con fermata raggiungibile a piedi.
Distanza dal centro abitato: in pieno centro abitato.
Utenze: attive e dirette; elettricita’, acqua, gas metano e fognature comunali, tv-sat, fibra ottica.
Paesi limitrofi: castel san pietro romano, cave, labico, valmontone, zagarolo, san cesareo, rocca priora, monte compatri, frascati, monte porzio, colonna, gallicano nel lazio, roma.