<p style="text-align: center;">Segni: splendida zona, piu&rsquo; precisamente in via 7 marzo, traversa del corso principale viale aminta milani. In posizione rialzata, molto assolata e panoramica, adiacente tutti i servizi raggiungibili a piedi. La my house e&rsquo; lieta di proporre in palazzina di solo 6 appartamenti, esternamente in semi-cortina ed in buono stato, <br />un appartamento di ampia metratura posto al piano secondo ultimo, quadrilocale di mq 127. L&rsquo;immobile si presenta con impianti e finiture anni 70-80, abitabile. <br />E&rsquo; composto come segue: ingresso in ampio e doppio corridoio, un soggiorno con balcone, munito di tende da sole e con splendida vista! Una cucina abitabile con camino, un bagno finestrato con doccia e tre ampie camere da letto.<br />Annesso un box auto doppio di mq 43. Corte esterna in comune per posteggio auto e area verde attrezzata. Utenze dirette solo da volturare!</p> <p style="text-align: center;">Documentazione conforme, mutuabile al 100%. Ape g.</p> <p style="text-align: center;">Ideale per qualsiasi clientela e ampi nuclei familiari. Da vedere !!</p> <h3 style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>&euro; 99.000&nbsp;&nbsp; rif. 37-25</strong></span></h3> <p style="text-align: center;"><br />dettagli immobile:<br />mq: 127 calpestabili di casa su unico livello, balcone di mq 12, box auto di mq 43.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Stato immobile: buono stato, palazzina di solo pochi appartamenti, portone blindato, pavimentazione in monocottura chiara, infissi doppio vetro in legno con avvolgibili, caldaia in buono stato.<br /><br />Zona: segni, precisamente in via 7 marzo.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Distanza dalla strada principale: a 200m da viale aminta milani.<br /><br /></p> <p style="text-align: center;">Distanza dai servizi di prima necessita&rsquo;: raggiungibili a piedi come supermercati, bar, pizzerie, negozi di abbigliamento e per la casa, ristoranti, ecc.<br /><br /></p> <p style="text-align: center;">Utenze: dirette comunali; elettricita&rsquo;, acqua, gas metano e fognature comunali, tv-sat, adsl. <br /><br /></p> <p style="text-align: center;">Paesi limitrofi: colleferro, gavignano, montelanico, paliano, artena, valmontone, rocca massima.</p>

<p style="text-align: center;">Palestrina: nella graziosa frazione di carchitti, piu&rsquo; precisamente in via sabotino, posizione centralissima adiacente tutti i servizi raggiungibili a piedi, a 2km da via casilina, 6km dal casello autostradale di san cesareo e 4km dalla stazione fs di zagarolo. Localita&rsquo; servita da scuolabus e navetta. In palazzina in tinta recentemente ristrutturata ed in ottimo stato, a conduzione familiare composta da solo tre unita&rsquo; abitative&hellip;.la my house ha il piacere di proporre in vendita un appartamento trilocale, posto al piano 2&deg; ultimo, molto luminoso e panoramico! Termoautonomo e in buono stato, di mq 100 c.a. E composto come segue: ingresso, ampio soggiorno con termostufa a pellet, cucina abitabile, balcone comunicante con vista sul paese. Disimpegno, un bagno grande con vasca e doccia, due ampie camere da letto, entrambi, con balcone comunicante. Annesso un posto auto all&rsquo; interno del piazzale. No spese condominiali mensili. Utenze dirette comunali. Arredo in accordo con il proprietario. Da vedere!</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Nb: l&rsquo;immobile e&rsquo; attualmente locato con contratto regolare 3+2, pertanto garantisce una redditivita&rsquo; immediata e rappresenta un&rsquo; ottima opportunita&rsquo; di investimento.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <h3 style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>&euro; 109.000&nbsp; rif. 34-25</strong></span></h3> <p style="text-align: center;"><br /><br /><br />mq: 94 mq calpestabili interni di casa, doppio balcone di mq 12 c.a.</p> <p style="text-align: center;">Stato immobile: buono stato interno/esterno, portone blindato, caldaia nuova ad alto risparmio energetico a condensazione, termostufa a pellet funzionante, infissi in legno interni ed esterni in alluminio doppio vetro, ecc.<br /><br />Zona : carchitti, via sabotino.</p> <p style="text-align: center;">Distanza dalla strada principale: a 500m da via prenestina nuova e via casilina, 4km dal casello a/1 di san cesareo, a 1km dalla stazione fs di zagarolo.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Distanza dai servizi di trasporto: navetta&nbsp; comunale per collegamenti in paese e/o stazione fs nelle immediate vicinanze. Cotral facilmente raggiungibile a piedi, a 4km dalla stazione fs di zagarolo.<br /><br /></p> <p style="text-align: center;">Distanza dai servizi di prima necessita&rsquo;: adiacente tutti i servizi primari, raggiungibili a piedi. <br /><br /></p> <p style="text-align: center;">Utenze: attive, elettricita&rsquo;, acqua, gas metano e fognature comunali, tv, adsl.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Paesi limitrofi: san cesareo, zagarolo, monte compatri, monte porzio, frascati, gallicano nel lazio colonna, palestrina, laghetto, carchitti, labico, valmontone, roma !</p>

<p style="text-align: center;">Valmontone: piu&rsquo; precisamente in via colle sant&rsquo;upica, contesto riservato e immerso nel verde, a 3 km dal centro, casello autostradale e stazione fs, adiacente tutti i servizi raggiungibili in 5 minuti di auto.<br />La my house ha il piacere di proporre in vendita un fabbricato indipendente di categoria c/2 (magazzino) allo stato grezzo di mq 40, con circostante terreno pianeggiante e perfettamente rettangolare di mq 3.000 ! <br />Il fabbricato e&rsquo; composto da due unici ambienti allo stato grezzo con canna fumaria. Il terreno si presenta incolto e libero, &egrave; interamente delimitato e dotato della possibilit&agrave; di allaccio alle principali utenze. Molto assolato!</p> <p style="text-align: center;">Grazie alla sua conformazione, rappresenta una soluzione ideale; per chi desidera realizzare un&rsquo;abitazione principale o per chi cerca una casa di villeggiatura immersa nel verde, lontano dal caos cittadino.</p> <p style="text-align: center;">Un&rsquo;opportunit&agrave; perfetta per chi ama la tranquillit&agrave;, l&rsquo;indipendenza e la natura, senza rinunciare alla comodit&agrave; dei servizi. Da vedere!</p> <h3 style="text-align: center;"><br /><span style="text-decoration: underline;"><strong>&euro; 59.000&nbsp;&nbsp; rif. 36-25</strong></span></h3> <p style="text-align: center;"><br />dettagli immobile:</p> <p style="text-align: center;"><br />mq: terreno di mq 3000, magazzino-deposito di mq 40.<br /><br /></p> <p style="text-align: center;">Stato immobile: funzionale, magazzino da ristrutturare.<br /><br /></p> <p style="text-align: center;">Zona: valmontone, via colle sant&rsquo;upica.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Distanza dalla strada principale: a 500m dalla via casilina .</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Distanza dai servizi di trasporto: a 3km dalla stazione fs di valmontone.<br />Fermata nelle vicinanze per trasporto cotral, navetta comunale e scuolabus. <br /><br /></p> <p style="text-align: center;">Utenze: non attive; possibilita&rsquo; di allaccio. <br /><br />Paesi limitrofi: cave, colleferro, labico, palestrina, genazzano, olevano romano, zagarolo, san cesareo, ecc.</p>

<p style="text-align: center;">Colonna: centralissimo, precisamente in via volturno, a pochi passi dalla piazza giuseppe garibaldi e adiacente tutti i servizi raggiungibili a piedi quali; ufficio postale, scuole, farmacia, alimentari, bar, edicola, parruchiere, tabaccherie ecc. Ma soprattutto a 1km dalla stazione ferroviaria di colonna, con collegamenti a roma termini in 30 minuti. Disponiamo di un grazioso appartamento bilocale con ingresso indipendente, di mq 50 posto al piano terra, termoautonomo e in ottimo stato, risulta molto luminoso e ristrutturato da poco tempo, e&rsquo; composto come segue: ingresso in comodo soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno, un bagno finestrato con doccia e un&rsquo;ampia camera da letto. No spese condominiali, utenze attive e funzionali. L&rsquo;immobile viene venduto completamente arredato come in foto! Vista la vicinanza ai servizi e&rsquo; ideale a qualsiasi clientela e/o per uso investimento! Da vedere!</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <h3 style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>&euro; 79.000 rif. 35-25</strong></span></h3> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Mq: 55 di casa.<br /><br /></p> <p style="text-align: center;">Stato immobile: ottimo stato, recentemente ristrutturato, portoncino in vetro blindato, pavimentazione flottante rialzata da terra oltre 30cm, caldaia in ottimo stato, impianto nuovo elettrico-termico-idraulico.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Distanza dai servizi di trasporto: centro servito da navetta comunale, a 500m da fermata di trasporto pubblico cotral, a 1km dalla stazione fs di colonna, a 1km da via casilina, ecc</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Distanza dal centro abitato: nel pieno centro abitato!</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Distanza dai servizi di prima necessita&rsquo;: scuole di ogni grado, farmacia, attivita&rsquo; bar/tabaccheria minimarket, banche, negozi di abbigliamento,&nbsp; ufficio postale tutto nelle immediate vicinanze, tutto raggiungibile a piedi !</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Utenze: attive solo da volturare; acqua, elettricita&rsquo;, gas metano e fognature comunali, tv e fibra ottica.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Paesi limitrofi: monte compatri, frascati, san cesareo, laghetto, valmontone, palestrina, carchitti, zagarolo, rocca priora, labico, gallicano nel lazio, roma.</p>

<p style="text-align: center;">Palestrina: nel cuore del centro storico, piu&rsquo; precisamente in via del tempio, a pochi passi dallo straordinario santuario della fortuna primigenia e adiacente tutti i servizi, spazi dedicati ad attivita&rsquo; artistiche, culturali e dalle realta&rsquo; locali. In posizione assolata e panoramica, servita da ottimi collegamenti di trasporto pubblico e disponibilita&rsquo; di parcheggio nelle vicinanze.</p> <p style="text-align: center;">La my house ha il piacere di proporre in vendita un palazzetto storico cieloterra di mq 60 commerciali disposto su tre livelli e composto come segue; pt: ingresso in soggiorno con angolo cottura e bagno, al piano superiore una camera singola/studio con bagno.<br />Al piano 2&deg; ultimo, un&rsquo;ampia camera da letto con balcone, molto panoramico!<br />L&rsquo;immobile si presenta in stato da ristrutturare. Utenze dirette comunali. <br />Ideale come prima casa per giovani coppie, come investimento da destinare a casa vacanza/affitto turistico, o come rifugio esclusivo nel cuore della palestrina storica.<br />Ape g. Da vedere!!</p> <h3 style="text-align: center;"><br /><br /><span style="text-decoration: underline;"><strong>&euro; 20.000 rif. 32-25</strong></span><br /><br /></h3> <p style="text-align: center;">Dettagli immobile:</p> <p style="text-align: center;">Mq: 60 commerciali di casa</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Stato immobile: da ristrutturare.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Zona: palestrina, via del tempio.<br /><br /></p> <p style="text-align: center;">Distanza dalla strada principale: a 100m dal corso del paese, 1,5km da via prenestina nuova.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Distanza dai servizi di prima necessita&rsquo;: raggiungibili a piedi, bar, pescheria, tabaccheria, ristoranti, farmacie, asilo nido, ufficio postale, banche, tabacchi, uffici comunali ecc&hellip;.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Utenze: acqua, elettricita&rsquo;, telefono, fibra ottica, metano diretto e fognature comunali.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Paesi limitrofi: castel san pietro romano, cave, genazzano, valmontone, carchitti, zagarolo, rocca priora, labico, colonna, poli, gallicano nel lazio, san cesareo,roma.</p>

<p style="text-align: center;">Cave: Centralissimo, splendida posizione, piu&rsquo; precisamente in Via Giacomo Matteotti, adiacente lo stadio comunale, istituti scolastici, ottimi collegamenti di trasporto pubblico, supermercati e tutti i servizi raggiungibili praticamente a piedi. La My House ha il piacere di proporre in vendita in palazzina in tinta in buono stato e senza spese condominiali, un comodo Appartamento trilocale, frutto di una ristrutturazione integrale appena ultimata! L'appartamento &egrave; pronto all'uso, termoautonomo e con una tripla esposizione! E' posto al piano terra di mq 90 calpestabili su unico livello e composto come segue: ingresso, un ampio e luminoso soggiorno open space con angolo cottura, un corridoio generoso perfetto per armadiature su misura, comodo ripostiglio, due bagni grandi entrambi con piatto doccia, una cameretta e un&rsquo;ampia camera matrimoniale. La corte esterna che circonda l&rsquo;appartamento e&rsquo; ad uso comune. Utenze dirette comunali.Soluzione ideale per qualsiasi clientela o per uso investimento!</p> <p style="text-align: center;">Da vedere! Ape C.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <h3 style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>&euro; 99.000 Rif. 26-24.</strong></span></h3> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Mq: 100 su unico livello!</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Stato immobile: Nuovo! Questo appartamento &egrave; stato ideato, renderizzato e progettato da noi con cura e attenzione, realizzato da una nostra ditta edile di fiducia, garanzia di qualit&agrave;, affidabilit&agrave; e precisione in ogni fase della ristrutturazione. Materiali di pregio, finiture contemporanee e soluzioni moderne:</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <ul style="text-align: center;"> <li>Parquet laminato effetto rovere in tutti gli ambienti</li> <li>Controsoffitto coibentato con faretti LED incassati</li> <li>Impianti completamente rinnovati con tecnologie all&rsquo;avanguardia</li> <li>Termoautonomo, con una razionale distribuzione degli spazi pensata per il comfort quotidiano.</li> </ul> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Zona: Cave, Via Giacomo Matteotti.</p> <p style="text-align: center;">Distanza dalla strada principale: su strada principale.</p> <p style="text-align: center;">Distanza dai servizi di trasporto: a 500m da via prenestina, bus-navette sotto casa.</p> <p style="text-align: center;">Distanza dal centro abitato: nel centro abitato.</p> <p style="text-align: center;">Utenze: Dirette; elettricita&rsquo;, acqua, telefono, tv-sat, adsl/fibra ottica, gas metano e fognature dirette comunali.</p> <p style="text-align: center;">Paesi limitrofi: Valmontone, Palestrina, Carchitti, San Cesareo, Lariano, Velletri, Artena, Colleferro, Colonna, gallicano nel lazio, Roma, Zagarolo, Rocca priora, Monte compatri.</p>

<p style="text-align: center;">Roma: zona valle fiorita, precisamente in via motta sant&rsquo;anastasia, a pochi minuti dalla metro c &ldquo;due leoni/fontana candida&rdquo; con ottimi collegamenti con il centro di roma. <br />In quartiere tranquillo e ben servito adiacente tutti i servizi raggiungibili a piedi (supermercati, scuole, farmacie, mezzi pubblici, ecc)&hellip;</p> <p style="text-align: center;"><br />la my house ha il piacere di proporre in vendita in palazzina esternamente in cortina, ben tenuta e composta da solo 6 unita&rsquo; abitative, un accogliente appartamento bilocale posto al piano terra di mq 50, termoautonomo e con ingresso indipendente rispetto al resto del condominio, offrendo maggiore privacy e autonomia.</p> <p style="text-align: center;"><br />L&rsquo;appartamento si presenta in ottimo stato, recentemente ristrutturato con spazi ben distribuiti e facilmente arredabili, e&rsquo; composto come segue: un terrazzino d&rsquo;ingresso di 20 mq perfetto per momenti di relax all&rsquo;aperto, soggiorno con angolo cottura, un disimpegno con comodo armadio a muro, un bagno finestrato con cabina doccia e un&rsquo;ampia camera da letto. Parcheggio esterno disponibile in strada adiacente alla palazzina. <br />Spese condominiali ordinarie &euro;60 mensili. L&rsquo;immobile viene concesso arredato come in foto ed &egrave; libero da subito! Utenze solo da volturare. Ideale per uso abitativo o investimento, data la vicinanza ai servizi e ai collegamenti. Da vedere !!<br />&nbsp;</p> <h3 style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>&euro; 109.000 rif. 29-25</strong></span></h3> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Mq: 50 di casa con terrazzo di mq 20 c.a.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Stato immobile: ottimo stato, termoautonomo, portone blindato, impiantistiche a norma, infissi con doppio vetro in pvc e grate esterne di sicurezza. Pavimentazione in parquet laminato, impianto di allarme, arredo semi-nuovo.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Zona: roma, valle fiorita, via motta sant&rsquo;anastasia.<br /><br /></p> <p style="text-align: center;">Distanza dalla strada principale: a 100m da via siculiana.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Distanza dai servizi di trasporto: raggiungibili a piedi.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Utenze: acqua, elettricita&rsquo;, telefono, tv, fibra ottica, gas metano e fognature comunali.</p>

<p style="text-align: center;">Zagarolo: piu&rsquo; precisamente ad inizio di viale ungheria, in posizione di grande passaggio e ampia visibilita&rsquo; adiacente tutti i servizi raggiungibili a piedi ed ottimi collegamenti di trasporto pubblico e stazione fs di zagarolo. <br />Proponiamo in affitto un luminoso appartamento ufficio, ideale per studi professionali, agenzie o attivit&agrave; direzionali. <br />L&rsquo;immobile e&rsquo; posto al piano terra e si sviluppa su unico livello di mq 110, &egrave; stato ristrutturato e si presenta in ottimo stato: pavimenti in laminato effetto parquet, porte, infissi con doppio vetro e grate esterne, controsoffitto con illuminazione led, predisposizione impianto di condizionamento, luci di emergenza e rilevatori antincendio, impianto di rete cablato e internet a banda larga. <br />La distribuzione interna &egrave; funzionale e versatile; un ampio open space d&rsquo;ingresso, una stanza ufficio separata, disimpegno con accesso al terrazzino interno, antibagno, un bagno e una stanza grande sfruttabile come archivio/locale tecnico. Completano due posti auto riservati nel parcheggio dello stabile. No spese condominiali, utenze dirette. Contratto 6+6. Da vedere !!</p> <p style="text-align: center;">Ottima soluzione per chi cerca un ambiente professionale moderno e pronto all&rsquo;uso, in una zona strategica e ben servita !<br /><br /></p> <h3 style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>&euro; 750,00 mensili&nbsp; rif. Affitto</strong></span></h3> <p style="text-align: center;"><br />dettagli immobile:</p> <p style="text-align: center;">mq: 106 mq utili interni.<br /><br /></p> <p style="text-align: center;">Stato immobile: in ottimo stato di conservazione. Possibilita&rsquo; di modifiche e nuove disposizioni a seconda dell&rsquo;attivita&rsquo; che si vuole intraprendere, ristrutturato come in foto x attivita&rsquo; precedente. <br /><br /></p> <p style="text-align: center;">Zona: zagarolo, viale ungheria.<br /><br /></p> <p style="text-align: center;">Distanza dalla strada principale: su strada principale.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Distanza dai servizi di trasporto: cotral raggiungibile a piedi. Stazione fs di zagarolo a 1 km, casello a/1 a 6km&nbsp;&nbsp; <br /><br /></p> <p style="text-align: center;">Distanza dal centro abitato:a 500m dal centro storico.<br /><br />Utenze: elettricita&rsquo;, acqua, telefono, fibra ottica, gas metano e fognature comunali.</p>

<p style="text-align: center;">Labico: centralissimo, precisamente in via salvo d&rsquo;acquisto (angolo corso giuseppe garibaldi), a 700m dalla stazione fs di labico e adiacente tutti i servizi raggiungibili a piedi come scuole, municipio, ufficio postale, supermercati, farmacia, bar, trasporto pubblico e ogni altra necessit&agrave; quotidiana. <br />Proponiamo in vendita un interessante fabbricato allo stato grezzo (categoria catastale f3 &ndash; in corso di costruzione),</p> <p style="text-align: center;">Il fabbricato ha una superficie totale di mq 150, distribuiti su due livelli fuori terra, ideali per la realizzazione di una villa singola, una bifamiliare o due unit&agrave; con ingresso indipendente.<br />La struttura mista a cemento armato, presenta ampie possibilit&agrave; distributive interne, con spazi da modellare in base alle proprie esigenze, attualmente e&rsquo; composta come segue: ingresso in ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, predisposizione scala per raggiungere il piano 1&deg;, un bagno grande con vano lavanderia, due ampie camere da letto. <br />Al piano superiore, un bagno, due ampie camere da letto e uno studio.<br />La villa e&rsquo; circondata da un giardino esclusivo di mq 500 c.a. , pianeggiante, completamente recintato e con ottime potenzialit&agrave; per la realizzazione di spazi verdi, area relax, piscina o posti auto interni. Utenze dirette comunali da allacciare.</p> <p style="text-align: center;">Ideale per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione o per chi &egrave; in cerca di un investimento immobiliare in una zona centrale e ben servita. Da vedere!!<br /><br />Si precisa per chi fosse interessato a questo immobile, la possibilit&agrave; di essere seguiti da uno studio tecnico specializzato, che pu&ograve; fornire:</p> <ul style="text-align: center;"> <li>Assistenza progettuale personalizzata</li> <li>Redazione di computo metrico estimativo dei lavori</li> <li>Consulenza urbanistica e gestione delle pratiche edilizie</li> </ul> <h3 style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>&euro; 65.000&nbsp; rif. 28-25</strong></span></h3> <p style="text-align: center;">Dettagli immobile:</p> <p style="text-align: center;">Mq: 150 di casa su due livelli, giardino di mq 500 c.a. <br /><br /></p> <p style="text-align: center;">Stato immobile: fabbricato allo stato grezzo da ristrutturare e ultimare.</p> <p style="text-align: center;">Zona: labico, corso principale del paese, corso giuseppe garibaldi.</p> <p style="text-align: center;">Distanza dalla strada principale: sul corso principale del paese, a 1km da via casilina, a 700m dalla stazione fs di labico, a 5km dal casello autostradale di valmontone.</p> <p style="text-align: center;">Distanza dai servizi di trasporto: localita&rsquo; servita da navetta comunale, scuolabus e fermata trasporto pubblico cotral raggiungibile a piedi, a 800m dalla stazione fs di labico.</p> <p style="text-align: center;">Utenze: dirette, acqua, elettricita&rsquo;, metano e fognature comunali, tv, fibra ottica.</p> <p style="text-align: center;">Paesi limitrofi: valmontone, san cesareo, palestrina, colleferro, carchitti, colle di fuori, artena, rocca priora, ariccia, monte compatri, zagarolo, colonna, cave, genazzano, gallicano nel lazio, roma.</p>

<p style="text-align: center;">Roma &ndash; Tra la storicit&agrave; dell&rsquo;Appia e la vivacit&agrave; dei quartieri limitrofi, precisamente in Vicolo di Porta Furba, in un contesto silenzioso e riservato, ma a pochi passi da tutti i servizi, dalle principali arterie stradali e dalla fermata Metro A &ldquo;Arco di Travertino&rdquo;,</p> <p style="text-align: center;">La My House &egrave; lieta di proporre in vendita una rara soluzione indipendente: una graziosa casa a schiera di 40 mq posta al piano terra, con ingresso autonomo e ampia corte esterna privata.</p> <p style="text-align: center;">L&rsquo;immobile &egrave; arricchito dalla presenza scenografica di un tratto originale dell&rsquo;Acquedotto Felice, che fa da sfondo e dona alla propriet&agrave; una cornice storica e suggestiva!</p> <p style="text-align: center;">All&rsquo;interno, l&rsquo;abitazione si sviluppa in un luminoso open space, completo di angolo cottura e bagno finestrato con box doccia.</p> <p style="text-align: center;">Si presenta in buono stato manutentivo ed &egrave; caratterizzata da un&rsquo;eccellente luminosit&agrave; naturale, garantita da una favorevole esposizione e da molteplici aperture.</p> <p style="text-align: center;">La distribuzione interna, semplice e funzionale, la rende ideale sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento a reddito. Facilmente trasformabile in bilocale!</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">A rendere questa propriet&agrave; ancora pi&ugrave; speciale &egrave; la corte esterna privata di 40 mq, rifinita in porfido: uno spazio estremamente raro nel contesto urbano romano, ideale per pranzi all&rsquo;aperto, momenti di relax o per realizzare un angolo verde da vivere in ogni stagione.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Insomma, un perfetto equilibrio tra la quiete di un vicolo storico e la praticit&agrave; della vita cittadina.</p> <p style="text-align: center;">Non lasciarti sfuggire questa rara opportunit&agrave;. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <h3 style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>&euro; 129.000 Rif. 27-25</strong></span></h3> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">-Superficie interna: 40 mq su un unico livello</p> <p style="text-align: center;">-Spazio esterno: corte privata esclusiva di 40 mq</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Utenze: Da riattivare: elettricit&agrave;, acqua, gas metano, fognatura comunale e fibra ottica.</p>

<p style="text-align: center;">Cave: splendida zona, a pochi passi dal parco monumentale villa clementi e la fonte di santo stefano, piu&rsquo; precisamente in via giulio rinaldi, un contesto prettamente residenziale all&rsquo;interno della citt&agrave; consolidata, in area urbanizzata e strategicamente connessa alla viabilit&agrave; principale e ai servizi pubblici !<br />La my house ha il piacere di proporre in vendita un terreno edificabile in zona b &ndash; t3: opportunit&agrave; unica di sviluppo immobiliare. Il terreno di mq 2000 e&rsquo; completamente pianeggiante e delimitato, molto agevole e assolato, con triplo fronte stradale e ingresso carrabile da via padre amarisse.</p> <p style="text-align: center;">La zonizzazione urbanistica: zona b &ndash; tessuto t3 &ndash; rappresenta completamento, conservazione dei volumi e risanamento, conforme al piano regolatore generale (prg) e recepito dal puc in vigore. Le caratteristiche edificatorie principali sono le seguenti: <br />- indice di fabbricabilit&agrave; fondiaria: 1,50 mc/mq<br />- altezza massima edificabile: 12,00 m<br />- numero massimo di piani: 4<br />- parcheggi privati obbligatori: 1 mq ogni 10 mc edificati, con un minimo di 20 mq per nuova unit&agrave; immobiliare.<br />Distanze minime: <br />- 5,00 m dai confini<br />- 10,00 m dalle strade pubbliche<br />- distanza tra edifici: altezza dell&rsquo;edificio pi&ugrave; alto<br />- distanza effettiva tra pareti: 1 mq ogni 10 mc</p> <p style="text-align: center;">Le destinazioni d&rsquo;uso consentite sono: residenza urbana permanente, residenze speciali, sono consentite attivit&agrave; compatibili (commerciali, artigianali non nocive, studi professionali, servizi di vicinato) fino al 20% della volumetria complessiva. Possibilit&agrave; di insediare attivit&agrave; di vendita al dettaglio e, su massimo 500 mq, anche vendita all&rsquo;ingrosso. Questo terreno rappresenta un&rsquo;eccellente occasione per interventi di nuova costruzione, completamento urbano o ristrutturazione edilizia con ampie possibilit&agrave; di valorizzazione. <br /><br />E&rsquo; ideale per imprese di costruzione, investitori immobiliari, privati che desiderano progettare una villa indipendente di ampia metratura, plurifamiliare o un piccolo condominio. Da vedere!!</p> <h3 style="text-align: center;">&nbsp;</h3> <h3 style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>&euro; 159.000</strong> &nbsp;rif.&nbsp;26-25.</span><br /><br /></h3> <p style="text-align: center;">Dettagli immobile:<br />distanza dalla strada principale: raggiungibile a piedi&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Utenze: dirette comunali; elettricita&rsquo;, acqua, telefono, tv, adsl/fibra ottica, gas metano e fognature comunali.</p> <p style="text-align: center;">Paesi limitrofi: valmontone, palestrina, carchitti, san cesareo, lariano, velletri, artena, colleferro, colonna, gallicano nel lazio, roma, zagarolo, rocca priora, monte compatri.</p>

<p style="text-align: center;">Palestrina: nel cuore del centro storico, piu&rsquo; precisamente in via barberini, a pochi passi dallo straordinario santuario della fortuna primigenia e adiacente tutti i servizi, spazi dedicati ad attivita&rsquo; artistiche, culturali e dalle realta&rsquo; locali. In posizione assolata e panoramica, servita da ottimi collegamenti di trasporto pubblico.</p> <p style="text-align: center;">La MY HOUSE ha il piacere di proporre in vendita in palazzetto storico un grazioso appartamento monolocale, di mq 45 commerciali, posto al piano terra con ingresso indipendente e composto come segue; ingresso nel soggiorno con cucinotto in muratura e un comodo bagno con doccia, munito di aspiratore e soppalco sovrastante, una camera matrimoniale (non finestrata ma asciutta e ben arieggiata).</p> <p style="text-align: center;">L&rsquo;appartamento e&rsquo; termoautonomo e si presenta in ottimo stato, interni rustici e caratteristici con muri in pietra a vista e travi in legno originali, donando un atmosfera calda ed accogliente che conserva il sapore della tradizione. Buona disponibilita&rsquo; di parcheggio a pochi passi dalla casa. Possibilita&rsquo; di arredamento in accordo con proprietaria/o. Utenze attive comunali. <br />Ideale come punto d&rsquo;appoggio, investimento o casa vacanze. Da vedere!!</p> <h3 style="text-align: center;"><br /><br /><span style="text-decoration: underline;"><strong>&euro;39.000 rif. 25-25</strong></span><br /><br /></h3> <p style="text-align: center;">Dettagli immobile:</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Mq: 45 commerciali di casa</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Stato immobile: ottimo stato, termoautonomo, portoncino vetrato blindato, pavimentazione in monocottura, ristrutturato meno di 10 anni fa di coibentazione, impianti con agibilita&rsquo;, bagno con doccia e soppalco, pavimentazioni e rivestimenti, caldaia in ottimo stato.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Zona: palestrina, centralissimo, via barberini.<br /><br /></p> <p style="text-align: center;">Distanza dalla strada principale: a 100m dal corso del paese, 1,5km da via prenestina nuova.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Distanza dai servizi di trasporto: posizione servita da scuolabus, sotto casa e raggiungibile a piedi fermata navetta comunale-cotral.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Distanza dai servizi di prima necessita&rsquo;: raggiungibili a piedi, bar, pescheria, tabaccheria, ristoranti, farmacie, asilo nido, ufficio postale, banche, tabacchi, uffici comunali ecc&hellip;.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Utenze: acqua, elettricita&rsquo;, telefono, fibra ottica, metano diretto e fognature comunali.</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">Paesi limitrofi: castel san pietro romano, cave, genazzano, valmontone, carchitti, zagarolo, rocca priora, labico, colonna, poli, gallicano nel lazio, san cesareo,roma.</p>